¿Están licenciados?
De acuerdo con la ley de Florida, los administradores de propiedades necesitan tener una licencia de bienes raíces para operar. Nosotros vamos más allá, ya que contamos con una licencia de corredor de bienes raíces, así como la Certificación Profesional en Administración de Propiedades. También somos miembros de la Asociación Nacional de Administradores de Propiedades Residenciales.
¿Cómo y cuándo recibo el dinero del alquiler?
Transferimos el dinero electrónicamente (sin costo) a su cuenta bancaria. Espere recibir el dinero del alquiler 7 días después del inquilino haber pagado.
¿Puedo ver y firmar el contrato de arrendamiento?
Sí. Usted podrá firmar el contrato de arrendamiento y acceder a él en cualquier momento.
¿Venden, compran o alquilan bienes raíces?
Sí. Vendemos, compramos y alquilamos bienes raíces.
¿Cómo se maneja la cobranza de la renta?
Contamos con una plataforma en línea, fácil de usar, que permite a los inquilinos pagar su renta en cuestión de segundos.
¿Qué tipo de propiedades administran?
Administramos propiedades residenciales (residencias unifamiliares, condominios y casas adosadas), así como propiedades multifamiliares.
¿Externalizan el servicio al cliente?
No, y nunca externalizaremos nuestro servicio al cliente. Su administrador de propiedades será su único punto de contacto y estará disponible para responder sus preguntas y resolver sus problemas.
¿Qué servicios están incluidos en la tarifa de administración?
Estos incluyen: cobro de renta, coordinación de mantenimiento, inspección de entrada/salida, informes financieros y coordinación de desalojos. Todos nuestros servicios de administración de propiedades están incluidos.
¿Hay tarifas ocultas?
No. La única tarifa recurrente es la tarifa mensual de administración.
¿Quién retiene el depósito de seguridad?
El propietario retiene el depósito. El propietario debe mantener el depósito en una cuenta sin intereses (cuenta de cheques).
¿Qué sucede cuando el inquilino no paga?
Cuando un inquilino no paga en la fecha requerida, colocamos un Aviso de 3 Días en la puerta del inquilino (con la aprobación del propietario). Si el inquilino no paga en la fecha indicada en el aviso, entonces, con la aprobación del propietario, comenzamos el proceso de desalojo. Trabajamos con abogados de desalojo altamente calificados para preparar la propiedad para alquiler lo antes posible.
¿Están asegurados?
Sí, contamos con un seguro de responsabilidad profesional, también conocido como Errores y Omisiones, así como un seguro de responsabilidad general.
¿Con qué frecuencia inspeccionan mis propiedades?
Realizamos una inspección detallada al inicio y final del contrato de arrendamiento. También ofrecemos una evaluación anual opcional de la propiedad para mitigar cualquier problema que pueda empeorar en el futuro.